مايو 2021

كيف يعلم المكلف بالضريبة التى تقررت على عقارة ؟ هل يحق للمكلف الطعن على تقديرات القيمة الايجارية ( وعاء الضريبة ) والضريبة التى أعلن بها ؟ وكيف ؟ يتخوف البعض من عدم حيادية لجان الطعن ؟ ماموقف العقارات المقامة على ارض زراعية مربوطة بضريبة الاطيان ؟ ماهى العلاقة بين ضريبة الاطيان المفروضة على الاراضى الزراعية والضريبة على العقارات المبنية ؟ هل يحق لاى فرد من افراد الاسرة تقديم الاقرار ، الخاص بوالدى ام هناك ضرورة فى وجود توكيل رسمى منة ؟ امتلك أنا اخواتى عقار نؤجر وحداتة موسميا وليس بشكل دائم فهل نذكر الايجار الموسمى فى الاقرار الضريبى ومن ثم نحاسب ضريبيا على انة مؤجر طوال العام ؟ أقيم أنا واخواتى فى ستة وحدات بالعقار كملاك فأى ايجار اذكرة فى الاقرار الضريبى ؟ لدى شقة ببولاق الدكرور وفيلا بالهرم وعمارة بالعجوزة ، فهل يتم تقديم اقرار واحد ، ام اقرار عن كل وحدة ، وهل يتم تقديم الاقرارت جميعها فى مقر واحد ؟ امتلك عمارة…

1- توجه الى مقر مامورية الضريبه العقاريه . 2- توجه الى مأمور الضرائب العقاريه المختص بالمنطقه محل سكنك. 3- قدم عقد شراء شقتك للمأمور النختص حتى يتمكن من إستخراج رقم العوائد ( رقم الضرائب العقارية ) للعقار محل سكنك……… و هناك عدة إحتمالات :- أ- قد تمكن المأمور من إستخراج رقم العوائد ( رقم الضرائب العقارية ) للعقار محل سكنك . ب – أو قد يتمكن من معرفة رقم العوائد ( رقم الضرائب العقارية ) للعقار محل سكنك بسبب خبرته. جـــــ – فإن لم يتمكن المأمور من ذلك توجه الى قاعده البيانات الموجوده على الحاسب الالى الخاص بالمأمورية و إطلب رقم العوائد ( رقم الضرائب العقارية ) للعقار محل سكنك. د- و قد يكون العقار محل سكنك منشأ حديثاً …… لذلك قد يطلب منك المأمور البحث في الاخطارات الموجوده معه . 4- في حالة إمتلاك اكثر من شقه أو شقه و وحده تجاريه أو سياحيه أو صناعيه …….. ألخ يتم تقدير الضريبه ( و إن…

من هو المكلف بأداء الضريبة ؟ من المسئول عن سداد الضريبة المالك ام المستأجر ؟ كيف يتم تقديم الاقرار مما يملك عدة وحدات فى عقار واحد ، ومن يملك وحدة واحدة فى ذات العقار ؟ متى يقدم المكلف اقرارة الضريبى وهل يقدم سنويا مثل الضرائب على الدخل ؟ هل يمكن للمكلف بأداء الضريبة أن يوكل أحدا غيرة لاستلام الاقرار وتسليمة ؟ هل يتم تقديم اقرار عن الوحدة المعفاة من الضريبة ؟ ماهى الحالات التى لايتم تقديم اقرارات ضريبة عنها ؟ اين يتم تقديم الاقرارات الضريبية ؟ ماهى العقارات التى ستخضع لهذة الضريبة ؟ ماهو موقف العقارات التامة وغير المشغولة ؟ هل سيتم فرض هذة الضريبة على الاراضى الفضاء ؟ ماهى حالات عدم الخضوع للضريبة ؟ هل العقارات المملوكة للهيئات الحكومية تخضع للضريبة ؟ هل العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة تخضع للضريبة أم لا ؟ ما هو معيار سداد الضريبة بالنسبه للوحدات السكنيه الاعفاء للوحدات السكنيه تقديم طلب الإعفاء الى مأموريه الضرائب شهادة الاعفاء بدون رسوم…

مد فترة التقديم على الاعفاء من الضريبة العقاريه لو عقد شقتك الوحيده المعفاه مؤرخ اخر ديسمبر 2015 ……. هندفع ضريبه ؟؟؟ مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices

1- الخطأ الاول :- عدم ذكر المده في عقد الايجار . 2- الخطأ الثانى :- عدم ذكر المقدم في عقد الايجار 3- تأكد من وجود مدة فى عقد الإيجار . 4- الحد الاقصى لمدة عقد الإيجار هى 59 سنة . 5- فى حالة خلو العقد من مدة نلجأ الى تطبيق نص الماده 563 مدنى . 6- ذكر المقدم الذى تقاضاه المؤجر قرينه قانونيه على نده عقد الإيجار . مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices

اولاً :- عند عمل أو تجديد بطاق الرقم القومى ستواجهه موقف من الثلاثه الاتية :- 1- عند إستخراج بطاقة الرقم القومى لآول مره ……. حاول عملها عند بلوغ 16 سنه فإذا تأخرت لمدة سته اشهر ….. يتدفع غرامه قدرها 100 جنيه 2- حاول تحديث بياناتك خلال 3 اشهر من واقعه ظهور البيان الحديث . 3 – فيما عدا ذلك فهناك عدد من الغرامات تفرض وزارة الداخليه لعقاب المخالفين كالاتى :- أ) 50 جنيه بسبب عدم تحديث بيانات الرقم الومى بعد سبع سنوات من تاريخ الإصدار . ب) 50 جنيه بسبب عدم تحديث بيانات الرقم الومى بعد 3 شهور من واقعه تغيير البيانات الفعليه كتغيير محل الإقامه أو الزواج أو الوفاه أو خلافه . جــ) 50 جنيه بسبب عدم إستخراح بطاقه بدل تالف أو بدل فاقد خلال 150 يوم من تاريخ التلف أو الفقد الإعفاء الوحيد يتعلق بذوى الاحتياجات الخاصه و حبار السن . ثانياً :- أما عن طرق إستخراح وثائق الأحوال المدنيه فهى كالاتى :-…

* اعرف ازاى تصحح الاخطاء الموجوده فى وثائق الأحوال المدنيه(ميلاد،وفاه،زواج،طلاق) * عندما تتوجه لإستخراج شهادة ميلاد او وفاه ، قيد زواج او طلاق ….. يطلب منك الموظف شراء نموذج 40 أعرف شكل النموذج و البيانات الموجوده المطلوب تملاها . * تصحيح الاخطاء الموجوده فى وثائق الاحوال المدنيه يختلف من حاله لآخرى :- مثلاً :- ممكن الموظف يطلب منك صحيفة حاله جنائيه ، أو شهادة تحركات ، أو مستند معين ، إو يطلب إجراء التصحيح فى موكز المعلومات . الحصول علي تصحيح أو تغيير قيد الميلاد والوفاة (1) : الإجـراءات • شراء النموذج واستيفاء البيانات. • تقديم الطلب للموظف المختص. • استلام الوثيقة في ذات الوقت. (2) : المعايير المؤهلة للحصول على الخدمة • صاحب القيد شخصياً. • أحد أصحاب الشأن حتى الدرجة الثانية لصاحب القيد شخصياً. • من يحمل توكيل خاص بالتعامل مع الأحوال المدنية من أحد أصحاب الشأن. (3) : المستندات المطلوبة للحصول على الخدمة • نموذج ( 80 ) طلب تصحيح أو تغيير…

** ممكن الموجر يأجر محل أو شقه أو خلافه و تنتهى مدة عقد الإيجار و المستأجر برفض يخرج….. و ممكن يغلق المكان المؤجر و يغادر الى مكان غير معلوم متعمد بنية الإضرار بالمؤحر …… ايه الحل فى الحاله ديه ؟؟ ** صدر القانون رقم 137 لسنة 2006 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني علي الاماكن التي انتهت أ و تنتهي عقود ايجارها دون ان يكون لاحد حق البقاء فيهاو نص على أنه ” (( يكون للمحررات المثبتة للعلاقة الايجارية و شروطها و انتهائها قوة السند التنفيذي بعد إثبات تاريخها بحضور الطرفين )) . ** من حق المالك أنه ياخذ صيغه تنفيذيه على عقد الإيجار فلو رفض المستأحر يخرج بعد إنتهاء مدة عقد الإيجار ….. من حق المالك أنه يتوجه الى قلم التنفيذ لو معاه الصيغه التنفيذيه و يطلب طرد العقد و يطرد المستأجر من المكان . مستشارك القانونى  تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices