Close
Enter your
text here
Monthly Archives :

مايو 2021

تعرف على اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل 5 نصايح و ضمانات تحفظ حق المشترى – ج2- مستشارك القانوني 150 150 Maichael Bessada

تعرف على اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل 5 نصايح و ضمانات تحفظ حق المشترى – ج2- مستشارك القانوني

1- اطلب كتابة كامل الثمن ( المبلغ المدفوع ) فى العقد و لا تقبل بكتابة مبلغ اقل . 2- اطلب إمضاء الزوجه إذا كانت الشقه المشتراه مسكن زوجية . 3- اطلب توكيل يبيح لك التعامل على الشقه بالبيع للنفس أو الغير و التسجيل و المثول بموجبه امام المحكمه و الشهر العقارى و التنازل عن العدادات و المثول بموجبه امام كافة الجهات الحكوميه و الغير حكوميه . 4- عقد البيع الابتدائى عرفى 5- التوكيل مفيد فى حالة وجود غصب حيازه للعقار المشتىرى. اما عن الضمانات التى تحفظ حق المشترى أ- التوكيل ب- قم بتغيير المرافق بإسمك ( كهرباء و مياه و غاز طبيعي ) بإسمك جــ – الحيازه . د – عمل صحة توقيع . هــــ – تأكد من سداد الضريبه العقاريه ( وفقاً للفيديوهات السابقه) و ضريبة التصرفات . مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices

read more
اعرف حقك فى قانون حماية المستهلك – اعرف حقك الناشئ عن الاحتفاظ بضمان السلعه – ج 2- مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

اعرف حقك فى قانون حماية المستهلك – اعرف حقك الناشئ عن الاحتفاظ بضمان السلعه – ج 2- مستشارك القانونى

اعرف حقك الناشئ عن الاحتفاظ بضمان السلعه – اعرف حقك فى قانون حماية المستهلك – ج 2- مستشارك القانونىاعرف حقك فى قانون حماية المستهلك – البضاعه المباعه لا ترد و لا تستبدل – ج 1 – مستشارك القانونى على الرابط التالى ” https://youtu.be/Q8dl-CTFbeg “احتفظ بالضمانسياسة الاستبدال و الاسترجاعاعمال الضمان يشمل :- اهمال الكشف و الفحص ، الاصلاح ، قطع الغيار الاصليه ، نفقات إنتقال الفنيين ، نفقات نقل المنتج ، نفقات التركيب و التشغيلمدة الاصلاحلا يمتد الضمان لكل العيوبالسلع المعمرهتاريخ بدء الضمانتاريخ التشغيل الفعليمستشارك القانونىتابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات#الافوكاتو#استشارات_قانونيه#legaleducation#legalservices

read more
بشرى ساره – العلاوة الدورية فى 2019 (القيمه ، الحد الادنى ، المستحقين ، المحرومين)- مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

بشرى ساره – العلاوة الدورية فى 2019 (القيمه ، الحد الادنى ، المستحقين ، المحرومين)- مستشارك القانونى

بشرى ساره – العلاوة الدورية فى 2019 (القيمه ، الحد الادنى ، المستحقين ، المحرومين)- مستشارك القانونىقرار وزير المالية بشأن قواعد صرف العلاوة الدورية للمخاطبين بقانون الخدمة المدنية رقم (81) لسنة 2016 والعلاوة الخاصة لغير المخاطبين بقانون الخدمة المدنية، والحافز الشهرى للموظفين والعاملين بالدولة المقررة بالقانون رقم (76) لسنة 2019العلاوه المستحقه للخاضعين لقانون الخدمه المدنيه و لعير قانون الخدمه المدنيه– حساب قيمة العلاوه الدوريه– الحد الادنى للعلاوه الدوريه– العلاوه جزء من الاجر الوظيفي– الفئات المستخقه للعلاوه الدوريه– الفئات المحرومه من العلاوه الدوريهبشرى ساره – الزيادات فى المعاشات للمدنيين و العسكريين و العلاوات للعاملين بالدوله- مستشارك القانونى على الرابطhttps://youtu.be/CoWiWq6cuKkمستشارك القانونىتابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات#الافوكاتو#استشارات_قانونيه#legaleducation#legalservices

read more
سداد مستحقات الدوله و منها مقابل التقنين فى مخالفات البناء بطريقة غير نقدية – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

سداد مستحقات الدوله و منها مقابل التقنين فى مخالفات البناء بطريقة غير نقدية – مستشارك القانونى

عاجل- سداد مستحقات الدوله و منها مقابل التقنين فى مخالفات البناء بطريقة غير نقدية – مستشارك القانونىما هو قانون الدفع غير النقدي؟ما الدافع من استصدار قانون استخدام وسائل الدفع غير النقدىهل يشمل القانون أية عقوبات؟“الرقابة المالية” تصدر الكتاب الدورى رقم (2) لسنة ٢٠١٩ لتنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدى فى إتمام المعاملات المالية لكافة الشركات والجهات الخاضعة لإشراف ورقابة الهيئة والمتعاملين معها .مراحل تطبيق قانون استخدام وسائل الدفع غير النقدىورحب رؤساء البنوك العاملة في السوق المحلية، بقانون تنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدي الذي أقره مجلس النواب، قائلين إنه يوفر بيئة تشريعية للتحول إلى المجتمع الرقمي، وجعل التعاملات غير النقدية في إطار تنظيمي، كما يمثل نقلة كبيرة في مجال تنظيم المدفوعات غير النقدية، ويضع مصر في مصاف الدول المتقدمة، ويدعم جهود الدولة في الشمول المالي، وتخفيف الضغط على فروع البنوك، بجانب خفض التكلفة، وسرعة إنجاز المعاملات المالية.ما هيه فلسفه قانون استخدام وسائل الدفع غير النقدىفلسفة القانون تقوم على تشجيع وتنظيم التحول إلى الاقتصاد غير النقدى…

read more
اعرف ايه هى مخاطر التوكيلات و احذر منها – نموذج(2)- جـــ 2- مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

اعرف ايه هى مخاطر التوكيلات و احذر منها – نموذج(2)- جـــ 2- مستشارك القانونى

مخاطر التوكيلات- مستشارك القانونىمخاطر بيع و شراء السيارات بتوكيل – مستشارك القانوني على الرابط الاتى ” https://youtu.be/puA1tIL6LBM”هناك ما يسمى بالتوكيل الأخطر، وهو توكيل لنفسه أو الغير، وهذا التوكيل معنى بالبيع والشراء أو هو أخطر أنواع التوكيلات، ومحكمة النقض قالت إنه لا يلغى إلا بحضور الطرفين، وينشأ بسببه مشكلات كثيرة وتسعى محكمة النقض في إيجاد حلول وقوانين جديدة في ذلك التوكيل وذلك في حالة نقل ملكية لنفسى لا بد من وجود عقد، ومبالغ مالية محددة في ذلك العقد.هناك إشكالية أخرى لهذا التوكيل في أنه لا يلغى حق صاحب الشأن في أن يتصرف بشيء”، وأن العبرة بأسبقية التسجيل، وكلها مشكلات تسعى لها المحاكم في حلها.و “لعدم وقوع الشخص في مأزق أو حيرة لا بد أن يأخذ صورة من التوكيل الذي خصصه للمحامى، وكذلك أخذ رقم هذا التوكيل. وذلك حتى يتيح له الإلغاء في أي وقت، فلا يسيء استخدامه ومنها يثبت حقه”.وفي المادة 108 على أن : ” لا يجوز لشخص أن يتعاقد مع نفسه باسم من ينوب…

read more
أهم 10 معلومات فى قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد 2019- الحلقه الاولى – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

أهم 10 معلومات فى قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد 2019- الحلقه الاولى – مستشارك القانونى

أهم 10 معلومات فى قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد 2019- الحلقه الاولى – مستشارك القانونىبشرى ساره-الزياده فى المعاشات للمدنيين و العسكريين و العلاوات للعاملين بالدوله 2019 على الرابط الالكترونى https://youtu.be/CoWiWq6cuKkبشرى ساره – الحد الادنى للأجور و للمعاشات 2018 و خبر سار للخارجين معاش مبكر – ج 1 – على الرابط الالكترونى https://youtu.be/EqVcgNHcQhs1. تم وضع حد أدنى للمعاشات لا يقل عن 65% من الحد الأدنى لأجر الاشتراك التأمينى.2. زيادة المعاشات بنسبة التضخم بحد أقصى 15% كل عام.3. زيادة المعاش الإصابى للفئات التى لا تتقاضى أجرا، مثل كالصبية المتدرجين والتلاميذ الصناعيين من 10 جنيهات إلى ما يساوى قيمة الحد الأدنى للمعاش.4. تم دمج قوانين التأمين الاجتماعى، فى قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد، وأصبح هذه القوانين عبارة عن قانون واحد للتأمينات.5. يسهم قانون التأمينات الاجتماعية الجديد فى فض التشابكات المالية بين الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية والخزانة العامة للدولة وبنك الاستثمار القومى.6. وضع حوافز تشجيعية للتأمين على العمالة غير المنتظمة.7. يتم تأسيس صندوق مالى موحد لجميع الفئات المؤمن عليهم.8.…

read more
بشرى ساره – الاجازات فى قانون الخدمه المدنيه – رصيد الاجازات – ج5 – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

بشرى ساره – الاجازات فى قانون الخدمه المدنيه – رصيد الاجازات – ج5 – مستشارك القانونى

بشرى ساره – الاجازات فى قانون الخدمه المدنيه – رصيد الاجازات – ج5 – مستشارك القانونىاولاً :- رصيد الاجازات قبل قانون الخدمه المدنيه :-أصدر وزير المالية الدكتور «عمرو الجارحي»، قراراً بشأن الضوابط الخاصة بصرف المقابل النقدي لرصيد الإجازات الاعتيادية، والتي تكونت في ظل قانون العاملين المدنيين بالدولة .المقابل النقدي لرصيد الإجازات يتم احتسابه على أساس الأجر الأساسي مضافاً إليها العلاوات الخاصة التي كان يتقاضها العامل .وكلف وزير المالية إدارة الموارد البشرية بجميع الجهات الحكومية ، بإعداد بيان تفصيلي بعدد أيام الإجازات التي لم يحصل عليها العامل ، موضحاً به قيمة المقابل النقدي الذي يستحقه العامل، .ضوابط صرف المقابل النقدي لرصيد الإجازات الاعتيادية التي لم تستنفد أثناء الخدمة، مع عدم الإخلال بالأحكام القضائية واجبة النفاذ بشأنها، وتلك الضوابط كتالي:1- أن يقتصر صرف هذا المقابل على الموظفين المخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية.2- أن يتضمن بيان إدارة الموارد البشرية صراحة أن رصيد الإجازات الاعتيادية الذي لم يستنفده الموظف كان لأسباب اقتضتها مصلحة العمل، على أن يعتمد هذا البيان…

read more
بشري ساره – اعرف قيمة التصالح فى 11 حاله – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء -ج6–مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

بشري ساره – اعرف قيمة التصالح فى 11 حاله – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء -ج6–مستشارك القانونى

بشري ساره – اعرف قيمة التصالح فى 11 حاله – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء -ج6–مستشارك القانونىاولاً :- حاله المبنى الصادر له ترخيص لكامل ادواره و به مخالفات :-1- مخالفات معماريه فقط بكامل مسطح الدور .2- مخالفات إنشائيه فقط بكامل مسطح الدور .3- مخالفات معماريه و إنشائيه بكامل مسطح الدور .4- مخالفه معماريه بجزء من مساحة الادوار.5- مخالفه إنشائيه بجزء من مساحة الادوار.6- مخالفه معماريه و إنشائيه بكامل مساحة دورين .7- مخالفة تغيير الإستخدام فى جزء من الدور الارضى .8- مخالفات معماريه فقط .ثانياً :- حاله المبنى المخالف الذى يحتوى على ادوار مرخص بها و ادوار بدون ترخيص مطابقه للإشتراطات التخططيه و البنائيه .1- ادوار بترخيص و ادوار بدون ترخيص و مطابقه للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .2- ادوار بترخيص و بها مخالفات معماريه و إنشائيه بكامل المسطح و ادوار بدون ترخيص و مطابقه للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .3- دور به مخالفه تغيير إستخدام و ادوار بترخيص و بها مخالفات معماريه و إنشائيه و ادوار…

read more
بشري ساره – قيمة التصالح فى 7 حالات – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء – ج7 –مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

بشري ساره – قيمة التصالح فى 7 حالات – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء – ج7 –مستشارك القانونى

بشري ساره – قيمة التصالح فى 7 حالات – قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء – ج7 –مستشارك القانونىثالثاً :-حاله المبنى المخالف الذى يحتوى على ادوار بترخيص و ادوار بدون ترخيص غير مطابقه للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .1- ادوار بترخيص و مطابقه لرسومات الترخيص و ادوار بدون ترخيص و غير مطابقه للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .2- ادوار بترخيص و بها مخالفات إنشائيه بكامل مسطح الدور و ادوار بدون ترخيص و غير مطابقه للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .رابعاً :-حاله المبنى المخالف الذى يحتوى على ادوار بترخيص و ادوار مرخص بها و ادوار بدون ترخيص بعضها مطابق للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه و بعضها غير مطابق للإشتراطات التخطيطيه و البنائيه .خامساً :-حالة المبنى الذى تم بناؤة بدون ترخيص .سادساً :-حاله المبنى المخالف بزيادة مسطح غرف الخدمات بدور السطح بدون ترخيص.رابعاً :-حاله المبنى المخالف الذى تم استكمال بناء غرف الخدمات على كامل مسطح المبنى و تم استخدامه سكنى .اولاً :- حاله المبنى الصادر له ترخيص لكامل ادواره و به…

read more
اهم عشرة معلومات عن قانون المحال العامه – ج 1 – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

اهم عشرة معلومات عن قانون المحال العامه – ج 1 – مستشارك القانونى

اهم عشرة معلومات عن قانون المحال العامه رقم 154 لسنة 2019 و هى كالاتى :-1- الفئات المستثناه من نطاق تطبيق القانون2- المرحله الانتقاليه للمحلات القائمه بدون ترخيص و القائمه بدون ترخيص و فى عقارات غير مرخصه .3- مده صدور اللائحه التنفيذيه .4- مده الترخيص و تراخيص الانشطه العارضه و المؤقته .5- إختصاصات اللجنه .6- إبلاغ مأموريه الضرائب و مكتب التأمينات المختصين .7- رسم المعاينه و إعاده المعاينه .8- رسم استصدار الترخيص .9- نظام الترخيص بالإخطار .10- التنازل عن الترخيص .مستشارك القانونىتابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات#الافوكاتو#استشارات_قانونيه#legaleducation#legalservices

read more
Privacy Preferences

When you visit our website, it may store information through your browser from specific services, usually in the form of cookies. Here you can change your Privacy preferences. It is worth noting that blocking some types of cookies may impact your experience on our website and the services we are able to offer.

Click to enable/disable Google Analytics tracking code.
Click to enable/disable Google Fonts.
Click to enable/disable Google Maps.
Click to enable/disable video embeds.
Our website uses cookies, mainly from 3rd party services. Define your Privacy Preferences and/or agree to our use of cookies.