تعرف على الاستثناء على اتحاد الشاغلين المتعلق بمصاريف الصيانه و المطور العقارى – مستشارك القانونى

• August 25, 2022
• Maichael Bessada

تعرف على الاستثناء على اتحاد الشاغلين المتعلق بمصاريف الصيانه و المطور العقارى

حدد القرار ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى، التى تضمنت: تقسيم المشروع إلى عدد من المراحل، كما يجوز أن يقوم المطور باعتبار المشروع مرحلة واحدة مساحتها 100% من مساحة المشروع، وتعد المرحلة هى وحدة التعامل على المشروع فيما يخص التصريح ببدء البيع، وللمطور بيع جزء فقط من المرحلة إذا ما طلب ذلك.
و جاء فى المواد 8 و 9 و 10 و 11 الاتى :-
الماده (8) مبالغ الصيانه مبالغ الصيانه المحصله من المشترين يتم إيداعها بحساب خاص للصيانه و التشغل عند بدء تحصيلها و طبقاً للضوابط المعمول بها و لا تعتبر من مبالغ المشروع / المرحله الماده
(9) اعمال الصيانه و التشغيل التزام المطورين العقاريين بإداره المشروعات التى يتم تنفيذها و القيام باعمال اتحاد الشاغلين فى القانون رقم 119 لسنة 2008 للحفاظ علىاصول الساده المشترين مع مراجعه مصاريف الصيانه من خلال مراجعين قانونييين و ذلك بالصرف من عوائد وديعة الصيانه التى يتم تحصيلها ة يتحمل المشترى أيه تكاليف تزيد عن هذه العوائد
الماده (10) تسرى هذه الضوابط على كافة مشروعات التطوير العقارى بما فى ذلك طافة مشروعات التنميه و ال تطوير السكنى و السياحى و لا تعد اعمال المقاولات من انشطة التطوير العقارى
الماده (11) صندوق ضد المخاطر يراعى عند إنشاء اتحاد المطورين انشاء صندوق تأمين ضد المخاطر و يتم وضع اليات تمويله و قواعد الصرف منه بمعرفة إتحاد المطورين
اتفرج على فيديوهاتنا على ” قناة مستشارك القانونى على “https://bit.ly/3dKeaoz ”
تعرف على خدماتنا القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y3kdMC”
و يمكنك حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y0HwH0″
مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices #معلومه_قانونيه_مع_دمايكل #استشارات_قانونيه #محاماة