نصايح لما تشترى وحده (سكنيه،اداريه، تجاريه)من المطور العقارى و شروط الاعلان عنها – مستشارك القانونى

• September 1, 2022
• Maichael Bessada

نصايح لما تشترى وحده (سكنيه،اداريه، تجاريه)من المطور العقارى و شروط الاعلان عنها – مستشارك القانونى

حدد القرار ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى، التى تضمنت: تقسيم المشروع إلى عدد من المراحل

و نصت المادة (3) على أنه لا يجوز الإعلان عن بيع وحدات بأى مشروع قبل الحصول على القرار الوزارى باعتماد المُخطط العام، وكذلك القرار الوزارى التفصيلى للمرحلة المراد الإعلان عنها، كما لا يجوز الإعلان عن مرحلة جديدة إلا بعد التأكد بالالتزام بالبرنامج الزمنى المعتمد للمرحلة السابق الإعلان عنها.

مادة رقم 15 من قانون حماية المستهلك ” لا يجوز الإعلان عن حجز وحدات عقارية، أو التعاقد على بيعها، أو بيع الأراضي المعدة للبناء، أو تقسيمها، إلا بعد الحصول على ترخيص بالبناء وفقا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008

ولا يجوز أن يتضمن التعاقد أي شرط بتقاضي البائع أو خلفه نسبة أو رسوما أو عمولة من ثمن تصرف المشتري في الوحدة العقارية، أو مقابل هذا التصرف.

ويقع باطلا كل شرط يخالف ذلك.”

مادة رقم 66 من قانون حماية المستهلك ” يعاقب بغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مليوني جنيه، أو مثلي قيمة المنتج محل المخالفة أيهما أكبر، كل مورد خالف أحكام أي من المواد: (9، 13، 15/ فقرة أولى، 32، 34، 56/ فقرة ثانية) من هذا القانون.”

تعرف على خدماتنا القانونيه عبر موقعنا https://bit.ly/3y3kdMC

و يمكنك حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا https://bit.ly/3y0HwH0

مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات

#الافوكاتو

#استشارات_قانونيه

legaleducation#

legalservices#

معلومه_قانونيه_مع_دمايكل

#استشارات_قانونيه

#محاماة