June 2022

حدد القرار ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى، التى تضمنت:تقسيم المشروع إلى عدد من المراحل، كما يجوز أن يقوم المطور باعتبار المشروع مرحلةواحدة مساحتها 100% من مساحة المشروع، وتعد المرحلة هى وحدة التعامل على المشروعفيما يخص التصريح ببدء البيع، وللمطور بيع جزء فقط من المرحلة إذا ما طلب ذلك.كما تشمل الضوابط الالتزام بالبرنامج الزمنى المقدم منالمطور والمعتمد من جهة الولاية لتنفيذ (المشروع/ المرحلة)،و نصت المادة (3) على أنه لا يجوز الإعلان عن بيع وحداتبأى مشروع قبل الحصول على القرار الوزارى باعتماد المُخطط العام، وكذلك القرارالوزارى التفصيلى للمرحلة المراد الإعلان عنها، كما لا يجوز الإعلان عن مرحلةجديدة إلا بعد التأكد بالالتزام بالبرنامج الزمنى المعتمد للمرحلة السابق الإعلانعنها. كذلك أن يلتزم المطور العقارى بإيداع مبلغ مالى بالحساب البنكى الخاص بـ(المشروع/ المرحلة)، تتناسب قيمته مع مساحة (المشروع/ المرحلة)، أو الجزء المطلوب طرحهللبيع، ويجوز أن يكون المبلغ فى صورة نقدية أو فى صورة شيكات من إيرادات مشروعاتسابقة مسلمة، أو التسهيلات الائتمانية الخاصة، أو خطاب ضمان بنكى، ويتحدد ذلكمحسوباً على…

خلى بالك عزيزى الطبيب من الشروط المطلوبه لترخيص عيادتك قبل توقيع عقد إيجارالعياده -مستشارك القانونى تواصل معنا من خلال الرابط ” https://bit.ly/39SgTdO”. إن مشكلة التراخيص تنقسم إلي عدة محاور، أهمها: تطبيق قانون السكني والإداري والتصالح، حيث أن قانون المنشآت الطبية رقم 153 لسنة 2004 لم يشترط ترخيص العيادات باعتبارها سكني وإداري، و بناءاً عليه استقر عمل أطباء كثر في وحدات سكنية، مشيراً الي أن كثيراً من العيادات تم رفض منحها التراخيص حالياً رغم بدء الأطباء في إجراءات التراخيص قبل تفعيل القانون.العيادة الطبية الخاصة : هي كل منشأة يملكها أو يستأجرها أو ينتقل إليها الحق في استعمالها قانونا ويديرها طبيب أو طبيب أسنان كل حسب مهنته المرخص له في مزاولتها ولا تمنعه أي قواعد أخري عن هذه المزاولة ومعدة لاستقبال المرضي ورعايتهم طبيا ويجوز أن يكون بها أسرة للملاحظة وليست للإقامة علي ألا يجاوز عددها ثلاثة أسرة ويجوز أن يساعده أو أن يقوم مقامه في حالة غيابه طبيب أو طبيب أسنان أو أكثر مرخص له في…