The Legal Blog - المدونة القانونية

Legal articles on various topics - مقالات قانونية حول مواضيع مختلفة
استفيد من الاعفاء من ٦٥% من غرامات التأخير على دين الضريبه (دخل،مبيعات، قيمه مضافه)مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

استفيد من الاعفاء من ٦٥% من غرامات التأخير على دين الضريبه (دخل،مبيعات، قيمه مضافه)مستشارك القانونى

القانون رقم 153 لسنة 2022 بالتجاوز عن مقابل التأخير والضريبة الإضافية وبتجديد العمل بالقانون رقم 79 لسنة 2016 فى شأن إنهاء المنازعات الضريبية يتجاوز عن نسبة خمسة وستين فى المائة (65 ٪) من مقابل التأخير و الضريبة اإلضافية المنصوص عليها فى قانون الضرائب على الدخل الصادر بالقانون رقم 157 لسنة 1981 ، وقانون الضريبة العامة على المبيعات الصادر بالقانون رقم 11 لسنة 1991 ، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 ، و قانون الضريبة على القيمة المضافة الصادر بالقانون رقم 67 لسنة 2016 ، وذلك بالنسبة إلى دين الضريبة أو الرسم المستحق أو واجب الأداء قبل تاريخ العمل بهذا القانون ، أو حتى 31/8/2022 ، أيا كان سبب وجوب الأداء ، بشرط أن يقوم الممول أو المكلف بسداد أصل دين الضريبة أو الرسم كاملأً اعتبارا من تاريخ العمل بهذا القانون ، وحتى 31/8/2022 على أن يسدد نسبة الخمسة والثالثين فى المائة(35%) الباقية التى لم يتم التجاوز عنها خلال مدة لا تجاوز…

read more
تعديل بعص احكام إتحاد الشاغلين فيما يخص التعامل مع المطور العقارى – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

تعديل بعص احكام إتحاد الشاغلين فيما يخص التعامل مع المطور العقارى – مستشارك القانونى

تعديل بعص احكام إتحاد الشاغلين فيما يخص التعامل مع المطور العقارى – مستشارك القانونى قرار رئيس مجلس الوزراء بإلزام جهات الولاية بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى لضمان حقوق المشترين وخصصت المادة (8) لمبالغ الصيانة، وهي المبالغ المحصلة من المشترين، ووفقا لهذه المادة يتم إيداعها بحساب خاص للصيانة والتشغيل عند بدء تحصيها وطبقاً للضوابط المعمول بها ولا تعتبر من مبالغ المشروع/ المرحلة. أما المادة (9) فركزت على أعمال الصيانة والتشغيل، ونصت على التزام المطورين العقاريين بإدارة المشروعات التي يتم تنفيذها والقيام بأعمال اتحاد الشاغلين المذكورة في قانون 119 لسنة 2009 للحفاظ على أصول السادة المشترين مع مراجعة مصاريف الصيانة من خلال مراجعين قانونيين، وذلك بالصرف من عوائد وديعة الصيانة التي تم تحصيلها ويتحمل المشترى أية تكاليف تزيد عن هذه العوائد. ونصت المادة (10) على أن هذه الضوابط تسري على كافة مشروعات التطوير العقاري، بما في ذلك كافة مشروعات التنمية والتطوير السكنى والسياحي، ولا تعد أعمال المقاولات من أنشطة التطوير العقاري. تعرف على خدماتنا القانونيه…

read more
تعرف على اغلى ١٠ علامات تجاريه في مصر و بعض الاثار القانونيه المرتبه على ذلك – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

تعرف على اغلى ١٠ علامات تجاريه في مصر و بعض الاثار القانونيه المرتبه على ذلك – مستشارك القانونى

” يمكنك حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y0HwH0″ تعرف على اغلى ١٠ علامات تجاريه في مصر و بعض الاثار القانونيه المرتبه على ذلك – مستشارك القانونى تصدرت شركة أوراسكوم للإنشاءات قائمة أغلى العلامات التجارية في مصر خلال 2022، بحسب مؤسسة “براند فاينانس”. وقدرت براند فاينانس قيمة العلامة التجارية لأوراسكوم للإنشاءات بـ 558 مليون دولار، وبفارق نحو 97 مليون دولار عن صاحب المركز الثاني. وتعمل شركة أوراسكوم كونشتراكشون، في قطاع الإنشاءات والأعمال الهندسية، وتركز على تنفيذ مشروعات البنية التحتية الكبرى في الولايات المتحدة الأمريكية والشرق الأوسط وأفريقيا ووسط آسيا. وجاء في المركز الثاني بالقائمة البنك الأهلي المصري بعد تقدير قيمة علامته التجارية بـ 461 مليون دولار، فيما جاءت الشركة الشرقية للدخان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العلامات التجارية بعد تقييم علامتها بـ 403 مليون دولار. واحتل بنك مصر المركز الرابع بالترتيب بعلامة تجارية قيمتها 335 مليون دولار وخلفه البنك التجاري الدولي CIB بقيمة 319 مليون دولار على الترتيب. وبحسب قائمة “براند فاينانس” احتلت الشركة…

read more
عندى شقه مقفوله و لكن شركة المياه بتجيب عليا استهلاكات بمبالغ كبيره – ايه الحل ؟؟؟؟ مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

عندى شقه مقفوله و لكن شركة المياه بتجيب عليا استهلاكات بمبالغ كبيره – ايه الحل ؟؟؟؟ مستشارك القانونى

عندى شقه مقفوله و لكن شركة المياه بتجيب عليا استهلاكات بمبالغ كبيره – ايه الحل ؟؟؟؟ مستشارك القانونى 1- عليك احضار شهاده من شركه الكهرباء للشقه المقفوله توضح الاستهلاك خلال خلال هذه الفتره . 2- قم بتصوير عداد المياه تصوير جيد يوضح قراءة العداد و الرقم البرونزى الخاص بالعداد. 3- افتح صنبور او اكثر للمياه لتتحرك المياه . 4- قم بتصوير العداد للمره الثانيه تصوير جيد يوضح قراءة العداد و الرقم البرونزى الخاص بالعداد. 5- قدم طلب لشركة المياه مرفق به شهاده الكهرباء و التصوير قبل و بعد فتح صنبور المياه . اتفرج على فيديوهاتنا على ” قناة مستشارك القانونى على “https://bit.ly/3dKeaoz “ تعرف على خدماتنا القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y3kdMC” “ و يمكنك حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y0HwH0″ مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices #معلومه_قانونيه_مع_دمايكل #استشارات_قانونيه #محاماة

read more
التسويق الغير الكتروني من واقع قانون المرور ؟؟ ازاى؟؟ – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

التسويق الغير الكتروني من واقع قانون المرور ؟؟ ازاى؟؟ – مستشارك القانونى

التسويق الغير الكتروني من واقع قانون المرور ؟؟ ازاى؟؟ – مستشارك القانونى مادة رقم 2 يُضاف بند برقم (9) إلى الفقرة الثانية من المادة رقم (34) ، والمواد أرقام (69 مكررًا) ، (69 مكررًا 1) ، (69 مكررًا 2) ، (69 مكررًا 3) ، (69 مكررًا 4) ، (74 مكررًا 6) ، إلى قانون المرور الصادر بالقانون رقم 66 لسنة 1973 ، نصوصها الآتى : مادة (69 مكررًا) : لا يجوز استعمال المركبات فى الإعلان بوضع لافتات أو نماذج مجسمة أو غير ذلك من الوسائل عليها إلا بترخيص من قسم المرور المختص وفقًا للقواعد والإجراءات التى تبينها اللائحة التنفيذية لهذا القانون . ويقدم المعلن طلب الترخيص إلى قسم المرور المختص على النموذج المعد لذلك مرفقًا به المستندات التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون . ويصدر الترخيص لمدة لا تجاوز ثلاث سنوات قابلة للتجديد ، وبعد سداد رسم لا يجاوز عشرة آلاف جنيه تحدد فئاته باللائحة التنفيذية لهذا القانون ، يسدد نقدًا أو بأى وسيلة من…

read more
اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل أو وحده اداريه من المطور العقارى – مستشارك القانوني 150 150 Maichael Bessada

اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل أو وحده اداريه من المطور العقارى – مستشارك القانوني

حدد القرار ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى، التى تضمنت:تقسيم المشروع إلى عدد من المراحل، كما يجوز أن يقوم المطور باعتبار المشروع مرحلةواحدة مساحتها 100% من مساحة المشروع، وتعد المرحلة هى وحدة التعامل على المشروعفيما يخص التصريح ببدء البيع، وللمطور بيع جزء فقط من المرحلة إذا ما طلب ذلك.كما تشمل الضوابط الالتزام بالبرنامج الزمنى المقدم منالمطور والمعتمد من جهة الولاية لتنفيذ (المشروع/ المرحلة)،و نصت المادة (3) على أنه لا يجوز الإعلان عن بيع وحداتبأى مشروع قبل الحصول على القرار الوزارى باعتماد المُخطط العام، وكذلك القرارالوزارى التفصيلى للمرحلة المراد الإعلان عنها، كما لا يجوز الإعلان عن مرحلةجديدة إلا بعد التأكد بالالتزام بالبرنامج الزمنى المعتمد للمرحلة السابق الإعلانعنها. كذلك أن يلتزم المطور العقارى بإيداع مبلغ مالى بالحساب البنكى الخاص بـ(المشروع/ المرحلة)، تتناسب قيمته مع مساحة (المشروع/ المرحلة)، أو الجزء المطلوب طرحهللبيع، ويجوز أن يكون المبلغ فى صورة نقدية أو فى صورة شيكات من إيرادات مشروعاتسابقة مسلمة، أو التسهيلات الائتمانية الخاصة، أو خطاب ضمان بنكى، ويتحدد ذلكمحسوباً على…

read more
هل نشر البيانات الشخصيه الكترونياً دون إذن صاحبها معاقب عليه؟(مثال :في حد دخل عمل scrap للداتا بتاعة ناس كتير من حضور Jobstack_) 150 150 Maichael Bessada

هل نشر البيانات الشخصيه الكترونياً دون إذن صاحبها معاقب عليه؟(مثال :في حد دخل عمل scrap للداتا بتاعة ناس كتير من حضور Jobstack_)

تداول خبر على مواقع التواصل الاجتماعى يفيد الاتى ” في حد دخل عمل scrap للداتا بتاعة ناس كتير من حضور Jobstack_ حاجة في قمة عدم الأمانة و الاخلاق و المهنية.احنا بقالنا اربع سنين عمرنا ما بنشير بيانات حد غير بdirect consent من الشخص.فا انت تيجي تاخد بيانات اربع آلاف واحد و نشيرها بدون إذن.الواحد كان نفسه في اخر اليوم اقول اننا نفضل نكمل يعمل حاجة تفيد الcommunity …بس بالمنظر احنا هنفضل دائما نعيد النظر عشان تصرفات الاطفال دي.احنا كشركة Talents Arena بنعلن أن اللي بيحصل ده من غير اي موافقة مننا و هناخد كافة الإجراءات القانونية ضد الشخص ده و ياريت الناس متشجعهوش.عشان دي بيانات شخصية مش من حق حد ينشرها بالمنظر ده.” و قد دافع عن نفسه القائم بهذا التصرف – مع إقراره بإرتكاب الجريمه –   حيث ذكر الاتى “- أول حاجة عاوز أوضحها للناس إنى عملت ده توتالي بغرض إني أساعد الناس توصل لفرص عمل أحسن أو تلاقي أول فرصة شغل ليها، انا عملت ده…

read more
عاوز اعرف اعمل وصيه ازاى و كمان عاوز اعرف اجراءات ايداعها فى الشهر العقارى؟ – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

عاوز اعرف اعمل وصيه ازاى و كمان عاوز اعرف اجراءات ايداعها فى الشهر العقارى؟ – مستشارك القانونى

عاوز اعرف اعمل وصيه ازاى و كمان عاوز اعرف اجراءات ايداعها فى الشهر العقارى؟ – . نصت المادة (18مكرر) من اللائحه التنفيذيه لقانون التوثيق رقم 68 لسنة 1947على أن، تقوم مكاتب التوثيق بقبول وايداع الوصايا وسائر التصرفات المضافه الى ما بعد الموت فى مظاريف مغلقه مختومه بخاتم المكتب الرسمى وذلك بناءا على طلب الموصى او من صدر منه التصرف. ويقوم الموثق عند الايداع بتحرير محضر رسمى بذلك مع بيان وصف المظروف او المحرر المطلوب ايداعه ويرفق المظروف او المحرر باصل محضر الايداع ويوقع المحضر من الموثق والموصى او ممن صدر منه التصرف او طالب الايداع . يقوم الشخص الذى يريد ان يوصى باى وصيه مضافه الى مابعد الموت بكتابة هذه الوصيه من نسختين ويقوم بوضع كل نسخه من الوصيه داخل مظروف ويقوم بغلقه جيدا ثم يتوجه بهذين المظروفين الى اى مكتب شهر عقارى فيقوم الموثق العضو القانونى بعمل محضر ايداع رسمى من ثلاثة نسخ يبين فى هذا المحضر اسم الموصى ورغبته فى الوصيه وان الوصيه…

read more
ممنوع الإصدار ؟؟ لماذا ؟؟ من التوكيلات الممنوع اصدارها من الشهر العقارى- مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

ممنوع الإصدار ؟؟ لماذا ؟؟ من التوكيلات الممنوع اصدارها من الشهر العقارى- مستشارك القانونى

. تحذير …. من التوكيلات الممنوع اصدارها من الشهر العقارى ا أصدر الشهر العقاري ، منشورًا فنيًا إلى مكاتب الشهر العقاري ومأمورياتها ومكاتب التوثيق وفروعها والإدارات العامة بالمصلحة بجميع المحافظات، يتضمن عدم قبول تحرير توكيلات لإدارة السيارة أو الوسيلة المرخصة باسم الشخص ذي الإعاقة بمكاتب الشهر العقاري والتوثيق. وطالب المنشور بـ«ضرورة الاطلاع على رخصة السيارة، للتأكد من أن السيارة محل التوكيل غير مخصصة للشخص ذي الإعاقة، وذلك عند تحرير توكيلات متعلقة بإدارة أي سيارة بصفة عامة». جدير بالذكر أن القانون رقم 10 لسنة 2018 بشأن حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة، ونصت المادة رقم 75 بند 8 من لائحته التنفيذية على عدم قبول تحرير توكيلات لإدارة السيارة أو الوسيلة المرخصة باسم الشخص ذي الإعاقة بمكاتب الشهر العقاري والتوثيق. وأوضح نص المادة «أنه يتعين على مكاتب الشهر العقاري والتوثيق عند تحرير أي توكيلات متعلقة بإدارة السيارة أو المركبة المرخصة للشخص ذي اإعاقة، حتى لو كان التوكيل يقتصر على إدارة السيارة فقط». مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو…

read more
خطوره الخطأ فى كتابة تاريخ عقد الإيجار أو مدة عقد الايجار – مستشارك القانونى 150 150 Maichael Bessada

خطوره الخطأ فى كتابة تاريخ عقد الإيجار أو مدة عقد الايجار – مستشارك القانونى

عقد الايجار المحدد بمده حتي لو كانت 59 سنه يعد عقد ايجار قانون جديد وليس قانون قديم لان العبره بتاريخ تحرير عقد الايجار وليس بمدته ويسري ذلك علي كافه عقود الايجار اعتبارا من سنه 1996 وما بعدها ولكن جري العرف علي تسميه عقد الايجار المحدد بمده 59 سنه قانون قديم وهي تسميه خاطئه وذلك للعلم. احظر من الخطأ فى كتابه تاريخ عقد الايجار على أنه قبل عام 1995 فربما يتم الطعن بالتزوير على تاريخ العقد اتفرج على فيديوهاتنا على ” قناة مستشارك القانونى على “https://bit.ly/3dKeaoz “ تعرف على خدماتنا القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y3kdMC” ” و يمكنك حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا ” https://bit.ly/3y0HwH0″ مستشارك القانونى تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات #الافوكاتو #استشارات_قانونيه #legaleducation #legalservices #معلومه_قانونيه_مع_دمايكل #استشارات_قانونيه #محاماة

read more
Privacy Preferences

When you visit our website, it may store information through your browser from specific services, usually in the form of cookies. Here you can change your Privacy preferences. It is worth noting that blocking some types of cookies may impact your experience on our website and the services we are able to offer.

Click to enable/disable Google Analytics tracking code.
Click to enable/disable Google Fonts.
Click to enable/disable Google Maps.
Click to enable/disable video embeds.
Our website uses cookies, mainly from 3rd party services. Define your Privacy Preferences and/or agree to our use of cookies.